LẰN RANH ĐỎ VỀ THIẾU HỤT LAO ĐỘNG TẠI CANADA ĐÃ NGĂN TRỞ VIỆC XÂY THÊM NHÀ Ở MỚI, GIỚI XÂY DỰNG KHẲNG ĐỊNH, THEO BÁO CBC NEWS NGÀY 07-4-2025
SAU ĐÂY LÀ MỘT SỐ CHI TIẾT ĐÁNG CHÚ Ý:
- Bản tin hôm nay thuộc lĩnh vực, Cải tổ di trú Canada, Cải tổ Lao động Tạm cư, Hiệu quả Chương trình cải tổ di trú Canada tháng 10 năm 2023.
- Ngành xây dựng nhà ở Newfoundland và Labrador đang phải đối mặt với sự kết hợp của nhiều thách thức, đáng chú ý là thủ tục hành chính rườm rà, tình trạng thiếu hụt lao động nghiêm trọng và chi phí leo thang, như Hiệp hội các nhà xây dựng nhà ở Canada (CHBA) đã chỉ ra.
- Những vấn đề liên quan chặt chẽ này đang cản trở đáng kể việc xây dựng số lượng nhà ở rất cần thiết, làm trầm trọng thêm tình trạng thiếu nhà ở hiện có ở các trung tâm đô thị như St. John’s, nơi tỷ lệ chỗ trống cho thuê đã giảm xuống mức thấp đáng báo động. Tình trạng khan hiếm nhà ở này đang gây áp lực rất lớn lên khả năng chi trả và khả năng tiếp cận nhà ở của người dân. Với cuộc bầu cử liên bang sắp diễn ra, các bên liên quan trong ngành đang theo dõi sát sao các chiến lược được đề xuất của các đảng phái chính trị để giảm bớt những trở ngại này và kích thích hoạt động xây dựng nhà ở quan trọng.
- Alexis Foster, giám đốc điều hành của CHBA-NL, nhấn mạnh tầm quan trọng hàng đầu của việc hợp lý hóa quy trình xây dựng thường rườm rà để tăng nguồn cung nhà ở và do đó cải thiện khả năng chi trả. Bà hoan nghênh những cam kết rõ ràng của Đảng Tự do và Đảng Bảo thủ trong việc giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở, đặc biệt là những lời hứa của họ về việc loại bỏ hoặc giảm thuế Hàng hóa và Dịch vụ (GST) đối với nhà ở mới. Bà Foster cũng kêu gọi chính phủ dỡ bỏ các rào cản hành chính không cần thiết đang cản trở sự phát triển, chẳng hạn như các quy định hạn chế của thành phố thường bị ảnh hưởng bởi tâm lý “không phải ở sân sau nhà tôi” (NIMBY). Bà lập luận rằng việc tăng nguồn cung nhà ở mang lại lợi ích cho toàn bộ cộng đồng, và có một nhu cầu cấp thiết là phải thay đổi nhận thức của công chúng để ủng hộ sự phát triển có trách nhiệm và bền vững.
- Một yếu tố quan trọng và phổ biến góp phần làm chậm đáng kể hoạt động xây dựng nhà ở là tình trạng thiếu hụt lao động trầm trọng và dai dẳng. Nhiều đơn vị triển lãm tại hội chợ thường niên của CHBA đã trưng bày nổi bật các biển hiệu tuyển dụng, phản ánh cuộc đấu tranh liên tục của ngành trong việc tuyển dụng và giữ chân công nhân lành nghề. Curtis Mercer, Giám đốc điều hành của K&P Contracting, báo cáo rằng việc thiếu hụt các thợ lành nghề đã kéo dài đáng kể thời gian xây dựng, với những ngôi nhà điển hình rộng 1.000 feet vuông hiện mất từ chín đến mười tháng để hoàn thành, một sự tương phản rõ rệt so với năm tháng trước đây. Ông nhấn mạnh sự cần thiết khẩn cấp của các phương pháp xây dựng sáng tạo và hiệu quả để tối đa hóa năng suất của lực lượng lao động hiện có. Ngành này cũng đang tập trung cao độ vào cuộc bầu cử liên bang, tìm kiếm các chương trình ưu đãi và tài trợ tiềm năng có thể đẩy nhanh các dự án xây dựng và giảm bớt những hạn chế về lao động.
- Thêm vào những lo ngại ngày càng tăng của ngành là những hậu quả tiềm ẩn của thuế quan và các tranh chấp thương mại. Ông Mercer lưu ý rằng các nhà xây dựng và khách hàng của họ ngày càng lo ngại về viễn cảnh giá cả tăng và gián đoạn chuỗi cung ứng, rút ra sự tương đồng với những thách thức đáng kể đã trải qua trong đại dịch COVID-19. TrueFoam Newfoundland, một nhà sản xuất vật liệu cách nhiệt địa phương, cũng đang theo dõi chặt chẽ các diễn biến về thuế quan và tác động tiềm tàng của chúng đối với chi phí vật liệu. Giám đốc khu vực Paula Mills bày tỏ hy vọng về một thỏa thuận thương mại công bằng và bình đẳng với Hoa Kỳ, nhấn mạnh cam kết của công ty trong việc sản xuất các sản phẩm tiết kiệm năng lượng, được sản xuất tại địa phương. Mặc dù hiện tại đang phục vụ khu vực Đại Tây Dương Canada, TrueFoam sẵn sàng khám phá các cơ hội mở rộng sang miền tây Canada nếu các điều kiện thương mại giữa các tỉnh được cải thiện. Ngành này hy vọng chính phủ mới sẽ ưu tiên các chính sách thúc đẩy một môi trường kinh tế ổn định và có thể dự đoán được, cho phép hoạt động xây dựng nhà ở diễn ra mà không bị gián đoạn không cần thiết và đảm bảo nguồn cung nhà ở giá cả phải chăng tiếp tục được duy trì.
- NHẬN ĐỊNH CỦA ĐỘI NGŨ CHUYÊN GIA TƯ VẤN DI TRÚ CANADA ANDREW DƯƠNG.
- Khủng hoảng di trú nhập cư kéo theo khủng hoảng nhà ở tại Canada hiện nay lại đang cho thấy nhiều bất cập trong kinh tế xã hội chính trị Canada hiện tại, trong đó có việc quản lý xây dựng nhà ở mới. Điều này cho thấy nổ lực xây thêm 4 triệu căn nhà mới đến 2035 của Canada đang khởi động rất chậm chạp là không khó hiểu.
- Cũ kỹ về luật pháp xây dựng, tư duy quy hoạch, tư duy quản lý xây dựng… có lẽ đang dần lộ diện ra là các rào cản chính cho sự đổi mới mong muốn. Chính phủ cần quyết đoán hơn trong đổi mới, từ gốc rễ là con người và luật pháp, trước khi có thể khởi động các công trường với tư duy kiến tạo mới mẻ và tích cực. Chính phủ cần có động lực đủ mạnh để đồng thời thúc đẩy mọi bộ phận, về luật, thị trường, thuế má, thông tin truyền thông, nhân sự nhân lực, vật tư vật liệu, môi trường đầu tư, chính sách đãi ngộ cho người xây nhà lẫn người mua nhà, vân vân và vân vân, thì mới có thể thực thi được chiến lược nhà ở khổng lồ đó. Người dân mong chờ thấy được hiệu quả trong thời gian tới.
*****
Tổng hợp, dịch: ANDREW DUONG RCIC Co.
VisasToCanada TAGS: Chương trình Cải Tổ Di Trú Canada 2023, News Lao động Xây dựng cơ bản Trades
Bài gốc: Báo CBC NEWS ngày 07-4-2025 của tác giả ABBY COLE
Photo credit: AndrewDuongRcic for VisasToCanada
