DỰ ĐOÁN CỦA DESJARDINS, GIÁ THUÊ NHÀ TĂNG CHẬM LẠI TRONG VÀI NĂM TỚI – Cải tổ Di trú Canada & Giá Nhà ở

Ngày đăng: 16/12/202417/12/2024 - Đăng bởi: Admin

BÁO CTV NEWS CỦA CANADA ĐĂNG BÀI NGÀY 14/11/2024 TỰA ĐỀ “MỨC TĂNG GIÁ THUÊ NHÀ SẼ CHẬM LẠI TRONG VÀI NĂM TỚI, DỰ ĐOÁN CỦA DESJARDINS” CỦA TÁC GIẢ ANJA KARADEGLIJA

CÁC CHI TIẾT ĐÁNG CHÚ Ý NHƯ SAU:

Một báo cáo của Desjardins cho rằng, tỷ lệ tăng tiền thuê nhà tại Canada sẽ giảm xuống vì chính sách hạn chế di trú-nhập cư mới của Chính phủ hiện nay;
Báo cáo dựa trên nghiên cứu về mức tăng giá thuê nhà cùng với tỷ lệ thất nghiệp và tỷ lệ tăng dân số giảm đi;
Tiền thuê nhà đã tăng nhanh hơn cả giá trị của chính căn nhà đó. Cụ thể, đã tăng 8.3% trong quý 3 năm 2024, con số kỷ lục kể từ những năm 1980;
Desjardins cho rằng, việc cắt giảm di trú-nhập cư mới của Chính phủ gần đây sẽ tác động tích cực đến việc kìm chế đà tăng giá nhà thuê, nhất là việc cắt giảm lượng người Tạm cư (Temporary Residents) vào Canada. Lý do đơn gỉan là, người tạm cư có xu hướng thuê nhà nhiều hơn là sở hữu;
Tuy vậy, báo cáo cũng cho rằng có thể hiệu quả này sẽ chậm vì hiện tại chưa thấy được các định hướng rõ ràng của Chính phủ trong việc thực thi cải tổ di trú-nhập cư mới rõ ràng;
Ngoài ra, báo cáo cũng nói rõ sự chuyển biến sẽ khác nhau tại từng vùng miền;

**********

Dịch & tóm lược: ANDREW DUONG RCIC Co.