BÁO CÁO – CHI PHÍ NHÀ CỬA TĂNG
thống kê bởi Trang Thuê Nhà Canada/ Rentals.ca
BÁO CÁO CỦA TỜ TIN ĐIỆN TỬ RENTALS.CA CHO BIẾT CHI PHÍ THUÊ NHÀ Ở TẠI CANADA TĂNG CAO & ĐẠT KỶ LỤC MỚI TRONG THÁNG 1 NĂM 2024
MỘT THỐNG KÊ ĐÁNG CHÚ Ý THỂ HIỆN THỰC TRẠNG KHAN HIẾM NHÀ CỬA KHI NHU CẦU TĂNG NHANH HƠN NGUỒN CUNG NHÀ Ở.
Thống kê cho thấy giá cho thuê nhà tại Canada tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Mức tăng không có vẻ dừng lại ở mức 0.8% hàng tháng.
MỘT SỐ CHI TIẾT ĐÁNG CHÚ Ý DO RENTALS.CA NÊU RA
- Vào tháng 01/2024, thống kê cho thấy mức tăng giá nhà ở cho thuê là 10% so vớ cùng kỳ, ở giá trung bình $2,196.00. Giá thuê tiếp tục tăng không ngừng ở mức 0.8% hàng tháng.
- Đứng đầu bảng chi phí đắt đỏ là thành phố Vancouver của bang Bristish Columbia, với mức giá thuê nhà là $2.6k và $3.6K cho căn hộ 1 và 2 phòng ngủ.
- Thành phố Burnaby cũng thuộc bang BC, đứng ở vị trí thứ nhì với mức thuê là $2.55K và $3.1K trong khi thành phó Toronto thuộc bang Ontario đứng thứ ba với mức giá là $2.51K và $3.3K.
- Đứng ở hàng thứ 30, thành phố Quebec thuộc bang Quebec có mức thuê nhà là 1.34K và 1.68K, tiếp theo là thành phố Winnipeg (31) của bang Manitoba là 1.32K và 1.73K, thành phố Edmonton thuộc bang Alberta (32) có mức thuê là 1.30K và 1.61K, và hàng thứ 34 & 35 thuộc về hai thành phố lớn của bang Saskatchewan là Saskatoon và Regina với mức thuê nhà khoảng 1.2K và 1.4K cho căn hộ 1 và 2 phòng ngủ
- Mức tăng chi phí thuê nhà ở trung bình theo từng tỉnh bang cũng diễn biến phức tạp trong vòng 1 năm qua, từ 01/2023 đến 01/2024, trong khi BC và ON có mức tăng nhẹ dưới 5%, Quebec và Manitoba có mức tăng trung bình 9%, thì bang Alberta, Saskatchewan và NovaScotia có mức tăng ca0 nhất đến trung bình 18%.
NHẬN ĐỊNH CỦA ADRT
- Thống kê của Rentals.ca về giá cho thuê nhà ở tại Canada trong 01/2024 đã thể hiện thực tế khan hiếm nhà ở tại Canada là nghiêm trọng, dẫn đến mức chi phí cho nhà cửa tăng cao bất ngờ. Điều này đã được chính phủ chỉ ra và đã có nhiều biện pháp điều chỉnh, nhất là việc điều chỉnh các chính sách di trú, di dân của mình trong Chương trình Cải tổ Di trú tháng 10/2023 của mình.
- Về từng tỉnh bang, cho dù mức tăng tại 2 bang lớn nhất nước là BC và ON là thấp (dưới 5%), nhưng do mức giá năm trước tại 2 bang này vốn đã rất cao nên mức giá của năm nay vẫn ở mức cao nhất nhì. Con số dễ thấy mức giá thuê nhà 2 phòng ngủ tại British Columbia là cao gấp 1.5 lần tại Alberta và gấp 2 lần tại Saskatchewan.
- Rất hy vọng Chính phủ sẽ nhanh chóng tìm ra giải pháp cho thực trạng khan hiếm nhà ở tại Canada hiện nay thông qua các chính sách đồng bộ và hiệu quả.
Dịch & thảo luận: ADRT
Link thông tin gốc liên quan: Trang tin Điện tử Rentals.ca