CÁC KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TẠI CANADA SẼ KHÔNG THỂ HOÀN THÀNH NẾU THIẾU NHÂN LỰC XÂY DỰNG, THEO BÁO CBC NEWS NGÀY 22-4-2025
SAU ĐÂY LÀ MỘT SỐ CHI TIẾT ĐÁNG CHÚ Ý.
- Bản tin này thuộc lĩnh vực, cải tổ di trú Canada, cải tổ Lao động tạm cư, Cải tổ di trú và hiệu quả.
- Kế hoạch xây dựng thêm nhà ở không thể thực hiện được nếu thiếu hụt lao động lành nghề, theo nhận định của một nhà thầu xây dựng và một chuyên viên bất động sản.
- Một chuyên viên bất động sản và một nhà thầu xây dựng ở Bắc Ontario đều bày tỏ sự hoài nghi về khả năng thành công của bất kỳ kế hoạch nào từ bất kỳ đảng phái chính trị nào nhằm xây dựng thêm nhà ở nếu không giải quyết được tình trạng thiếu hụt lao động trong ngành xây dựng ở Canada.
- Jennifer Parsons, một chuyên viên bất động sản tại eXp Realty Brokerage ở Sault Ste. Marie, cho biết: “Đảng Tự do muốn nhắm mục tiêu xây dựng 500.000 ngôi nhà mới mỗi năm, gấp đôi tốc độ xây dựng hiện tại. Cho đến khi chúng ta giải quyết được tình trạng thiếu hụt lao động phổ thông và lao động lành nghề, tôi không thấy điều đó có thể xảy ra như thế nào.” Bà Parsons cho biết nhiều thành viên trong gia đình bà làm việc trong các ngành nghề xây dựng và bà đã trực tiếp nghe họ kể về tình trạng thiếu hụt lao động trong lĩnh vực của họ.
- Taylor Simard, giám đốc kinh doanh của DeGagne Carpentry ở Corbeil, gần North Bay, cho rằng các nhà thầu sẽ phải đối mặt với tình trạng thiếu hụt lao động lành nghề trước khi họ có thể tăng sản lượng. Ông nói: “Ngay cả khi mọi nhà thầu ở Canada có thể xây thêm trung bình 20 ngôi nhà mỗi năm, bạn vẫn sẽ không đạt được mục tiêu mà họ mong muốn và chắc chắn sẽ gặp phải vấn đề thiếu hụt lao động lành nghề vào một thời điểm nào đó.”
- Ông Simard cho biết các nhà thầu xây dựng đang phải chịu nhiều loại phí, đẩy chi phí lên cao và gây khó khăn cho những người mua nhà lần đầu trong việc mua nhà mới. Ông nói: “Nếu họ loại bỏ hoàn toàn thuế đối với nhà xây mới, điều đó chắc chắn sẽ giúp giá cả phù hợp hơn, hỗ trợ đạt được mục tiêu về nhà ở mà họ đề ra. Nhưng tôi không nghĩ họ sẽ làm điều đó. Đó là một nguồn thu quá lớn.”
- Đảng Bảo thủ đã đề xuất loại bỏ thuế GST đối với nhà mới trị giá lên tới 1,3 triệu đô la. Đảng Tự do cho biết họ sẽ cắt giảm GST đối với nhà trị giá dưới 1 triệu đô la cho những người mua nhà lần đầu. Mặc dù điều đó sẽ bao gồm hầu hết các ngôi nhà ở Bắc Ontario, ông Simard cho rằng việc loại bỏ GST cũng có nghĩa là người mua sẽ mất khoản hoàn thuế GST khi mua nhà mới. Đối với một ngôi nhà trị giá 700.000 đô la, ông cho biết phần GST sẽ là 35.000 đô la và khoản hoàn thuế tối đa sẽ là 24.000 đô la. Ông Simard nói: “Vì vậy, nếu họ thực sự loại bỏ GST, thì đó chỉ là khoản tiết kiệm 11.000 đô la cho loại nhà đó. Điều này vẫn rất tốt cho khách hàng và những người có tiềm năng mua nhà, nhưng không đủ để thực sự làm giảm giá nhà.”
- Bà Parsons cho biết bà nhận thấy những yếu tố mà bà đồng ý trong nền tảng chính sách nhà ở của mỗi đảng chính. Ví dụ, Đảng Dân chủ Mới (NDP) đã hứa sẽ thực hiện một chiến lược trị giá 16 tỷ đô la để hỗ trợ xây dựng nhà ở giá rẻ. Bà Parsons nói: “Việc có nhà ở thu nhập thấp do chính phủ ủy quyền hoặc tài trợ sẽ giúp ích cho nguồn cung nhà cho thuê của chúng ta và cuối cùng, điều đó sẽ lan tỏa xuống các cấp thấp hơn.” Bà cho rằng việc có thêm nhà ở giá rẻ sẽ giải phóng các bất động sản khác, chẳng hạn như nhà ở riêng lẻ đang được cho thuê.
- NHẬN ĐỊNH CỦA ĐỘI NGŨ CHUYÊN GIA TƯ VẤN DI TRÚ CANADA ANDREW DƯƠNG.
- Chương trình xây thêm hàng triệu căn nhà ở tại Canada vốn đang phải đối diện nhiều khó khăn, và một trong các khó khăn cốt tử đó là nguồn nhân công xây dựng.
- Vấn đề thiếu nhân lực trong xây dựng tại Canada đã được đề cập từ lâu, việc thiếu lao động xây dựng dường như là bệnh mãn tính của nền kinh tế và xã hội Canada, nhưng gần đây khoảng giữa năm 2024 mới được dấy lên trở lại. Và cách khắc phục cho việc thiếu người trong xây dựng này vẫn chưa có một bài giải rõ ràng, quyết tâm hay khoa học. Chủ yếu, người ta cũng dựa phần lớn vào nhập khẩu nhân lực, tức cho thêm người di trú nhập cư mới vào để làm việc.
- Tuy vậy, đến nay giữa năm 2025, thì nguồn nhân lực bổ sung từ nhập cư mới cho lĩnh vực xây dựng cũng chưa là bao nhiêu so với tổng lượng nhập cư mới hàng năm Canada cho vào, đừng nói là có đáp ứng cho nhu cầu thiếu hụt hay chưa, vì thiếu hụt vẫn còn đó, không lay chuyển. Các biện pháp khác để tìm người, như đào tạo hay khuyến khích nhân lực, cũng chưa có nét rõ rệt, cũng chưa thể hiện tiềm năng là lời giải cho bài toán hóc búa này.
- Canada vẫn cho định cư, nhập cư phần lớn là người có học thức bằng cấp cao, người tị nạn, người chăm sóc súc khỏe, nông nghiệp… những người vốn sẽ khó mà ra công trường xây dựng làm việc cho các dự án nhà ở hay hạ tầng. Gần đây, Canada cho phép nhiều người là công nhân xây dựng đang làm việc tại Toronto được phép lưu trú lại để tiếp tục làm việc & xin định cư lâu dài vì quá thiếu người. Điều đặc biệt là, hàng ngàn người này vốn đã hết work permit, nói cách khác đã hết hợp pháp tại Canada để lưu trú lại và làm việc, nhưng lại được “đặc cách”. Cách làm này được cho là có tính “chữa cháy”, thể hiện sự bất lực của chính phủ Canada trước bài toán lao động & nhập cư, đã làm dấy lên sự lo ngại về tính khoa học, tính công bằng của nó, cũng như có thể trở thành hình mẫu cho việc cố tình phạm luật, cụ thế là cố tình lưu trú bất hợp pháp lại Canada chờ các chính sách “chữa cháy” ưu ái tương tự trong tương lai.
- Hy vọng, chính phủ mới của Canada sẽ sớm có các quyết sách mạnh mẽ, đột phá và nguồn lực dồi dào, quyết tâm thay đổi luật pháp, quyết liệt cải tổ di trú nhập cư, cải tổ lao động tạm cư, mới có thể mang đến cho Canada nguồn lao động dồi dào, chất lượng, hợp pháp và hiệu quả.
*****
Tổng hợp, dịch: ANDREW DUONG RCIC Co.
VisasToCanada TAGS: Chương trình Cải Tổ Di Trú Canada 2023, News Lao động Xây dựng cơ bản Trades
Bài gốc: Báo CBC NEWS ngày 22-4-2025 của tác giả Jonathan Migneault
Photo credit: AndrewDuongRcic for VisasToCanada
