CẤM NGƯỜI NƯỚC NGOÀI MUA NHÀ ĐẾN 2027
tuyên bố bởi Bộ trưởng Bộ Tài chính Canada
NGÀY 04/02/2024, PHÓ THỦ TƯỚNG KIÊM BỘ TRƯỞNG TÀI CHÍNH CANADA, BÀ CHRYSTIA FREELAND, TUYÊN BỐ CHÍNH PHỦ CANADA SẼ KÉO DÀI THỜI HẠN CẤM NGƯỜI NƯỚC NGOÀI SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI NƯỚC NÀY THÊM 2 NĂM, TỨC ĐẾN HẾT NĂM 2026.
Năm 2023, Canada ra luật không cho người nước ngoài sở hữu nhà tại Canada, có hiệu lực đến cuối năm 2024.
Động thái này nhằm làm giảm nhiệt tăng giá nhà cửa quá cao tại Canada trong thời gian qua, khiến nhiều người bản xứ khó có khả năng tiếp cận nhà ở.
MỘT SỐ CHI TIẾT ĐÁNG CHÚ Ý CỦA THÔNG BÁO TỪ BỘ TÀI CHÍNH CANADA
- Nhiều năm qua, vốn đầu tư nước ngoài đưa vào Canada để mua các bất động sản dân dụng (residential real estate), làm tăng giá nhà ở, tăng lo ngại không có nhà ở cho người dân bản xứ trên toàn Canada.
- Chính phủ gia hạn thêm 2 năm cho lệnh Cấm Người Nước Ngoài Mua Nhà Ở tại Canada từ 01/01/2025 đến 01/01/2027.
- Công ty nước ngoài, người nước ngoài không phải là công dân (citizen) hay thường trú nhân (permanent resident) của Canada sẽ không được mua nhà ở.
- Đây không phải là động thái duy nhất của Chính phủ Canada trong việc giảm nhiệt giá nhà ở. Chính phủ Canada sẽ làm nhiều cách để việc sở hữu nhà ở quay lại tầm với của người Canada.
NHẬN ĐỊNH CỦA ADRT
- Canada cần giữ được thị trường nhà ở ổn định, khả thi cho đại đa số người dân thì mới giữ được chất lượng sống cao thuộc loại nhất nhì Thế giới;
- Năm 2022, Canada thông qua Luật Cấm Người Nước Ngoài Mua Nhà Ở, có thời hạn 2 năm (đến hết 2024). Các công dân tạm trú (tạm thời) gồm du học sinh, lao động ngắn hạn, người xin tị nạn, … có thể được miễn trừ với các điều kiện đặc biệt.
- Động thái hôm nay gia hạn thời gian hạn chế thêm 2 năm cho thấy Canada rất kiên quyết trong việc hạ nhiệt thị trường bất động sản dân dụng (nhà ở), đến cuối 2026 mới có thể biết Luật này còn gia hạn thêm hay không.
- Tuyên bố của bà Freelend rất gọn, rõ, mạnh mẽ và đầy quyết tâm vào trọng tâm chính.
- Canada đã cho thấy quyết tâm của mình trong chiến lược mang giá nhà ở quay về lại mức chấp nhận được cho đa số người dân Canada. Một hành động rất đáng khen ngợi.
Dịch & thảo luận: ADRT
Link thông tin gốc liên quan: Bộ Tài Chính Canada, Ủy ban Nhà Đất và Tiền Vay Canada, Báo CTV News
VisasToCanada TAGS: News Immigration-Di trú Canada, Chương trình Cải tổ Di trú 2023, Phân tích Bài học Bình luận